Договор на оказание охранных услуг заключается между ЧОП с одной стороны и гражданином или юридическим лицом (организацией, учреждением) — с другой. Российским законодательством установлена для этого особая процедура.

Как правильно составить договор на оказание охранных услуг

Это соглашение относится к стандартным и часто встречающимся. Есть даже типовой образец такого контракта. Он регламентирован приложением 1 к Приказу Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 01.06.2020 № 149.

Подобный договор оказания охранных услуг всегда является возмездным. Поэтому цена услуги является его существенным условием. И заказчик принимает на себя обязательство своевременно вносить оплату, иначе возможно расторжение соглашения.

Заказчиком может выступать любое физическое или юридическое лицо. Никаких специальных требований к этой стороне контракта не установлено. Зато в отношении исполнителя законом от 11 марта 1992 г. № 2487-1 перечислены следующие требования:

• Единственная организационно-правовая форма для существования частного охранного агентства – это общество с ограниченной ответственностью.
• Уставной капитал ЧОП не может быть менее 100 000 рублей, а при вооруженной охране – 250 тысяч.
• Учредителями и участниками могут быть только российские граждане.
• Наличие лицензии на оказание охранных услуг.

Соглашение всегда составляется в двух экземплярах. Один хранится у заказчика, а другой – в ЧОП.

Заключение контракта с охранным агентством регламентируется также Гражданским кодексом РФ (гл. 39) и Постановлением Правительства от 14.08.1992 г. № 587. В случае государственного или муниципального заказчика в действие вступают положения федерального закона № 44-ФЗ от 5 апреля 2013 г.

Образец договора об оказании охранных услуг представлен ниже. Также можно воспользоваться услугами юридической консультации.

Какие пункты должен содержать типовой договор для юридических и физических лиц

  Контракт должен включать в себя следующие сведения и условия.

• Дата и место заключения.
• Наименование частного охранного агентства, которое выступает исполнителем.
• Номер и дата выдачи лицензии на ведение деятельности.
• Фамилия, имя, отчество физического лица или название организации, являющегося заказчиками.
• Предмет договора.
• Цена.
• Срок, на который заключается договор охраны объекта.
• Обязанности и правомочия ЧОП и клиента.
• Ответственность заказчика и исполнителя.

Предмет договора составляет перечень тех услуг, которые будет оказывать ЧОП. Это может быть:

• • обеспечение пропускного режима на различных объектах;
  • охрана имущества;
  • предупреждение совершения разного рода нарушений на территории заказчика;
  • проведение консультаций по правомерной защите от нападений;
  • монтаж и обслуживание сигнализации и подобных технических средств;
  • обеспечение порядка при проведении массовых мероприятий;
  • защита жизни и здоровья;
  • содействие правоохранительным органам и т.д.

Подробно они расписываются в спецификации и техническом задании, которые являются приложением к контракту. Формулировки должны точно соответствовать законодательству. В свою очередь заказчик обязуется охранные услуги принять и оплатить.

Чаще всего охрана объектов осуществляется круглосуточно. Размещение постов и вообще вся система в обязательном порядке должны быть согласованы с клиентом. Объект или имущество принимается исполнителем по специальному акту приема-передачи. Его образец дается в приложении к договору на оказание охранных услуг.

Одним из обязательных условий является наличие сигнализации, проводной телефонной связи и противопожарных средств. Все замки должны быть исправны, за это отвечает заказчик. Помещения, где хранятся материальные ценности, должны быть не только заперты, но и опечатаны.

Пропускной режим устанавливается клиентом, а его поддержание возлагается на ЧОП. Для этого заказчиком должна быть разработана и утверждена соответствующая инструкция. Она может быть приложение к контракту или существовать в виде отдельного документа.

Порядок действий охранников в случае проникновения на объект или в случае иных нарушений регламентируются еще одной инструкцией, которая обязательно должна быть приложением к договору.

Следующий пункт посвящен правам и обязанностям сторон.

ЧОП должно обеспечить выполнение следующих действий:

• Обеспечить охрану объекта и защиту жизни и здоровья работников клиента.
• Обеспечить монтаж и поддержание в исправном состоянии сигнализации и незамедлительно реагировать при ее срабатывании.
• Поддерживать установленный заказчиком пропускной режим, обеспечить контроль ввоза и вывоза материальных ценностей на территорию клиента.
• Сообщать немедленно заказчику обо всех неисправностях технических средств, повреждении ворот, дверей.
• Информировать органы внутренних дел о проникновении на объект посторонних лиц или о повреждении собственности заказчика (например, об обнаружении следов взлома).
• Содействовать клиенту в поддержании общественного порядка на его территории.
• Все помещения, инвентарь, оборудование и другое имущество должны содержаться работниками ЧОП в должном порядке.

Исполнитель вправе письменно запрашивать у клиента необходимую информацию, а также требовать своевременного подписания приемо-сдаточного акта и выплаты положенного вознаграждения. Стороны могут по согласованию включить в текст и другие правомочия.

Охраняемый обязан:

• Предоставить охранному предприятию и его работникам оговоренные технические средства и информацию для выполнения его обязательств по договору.
• Выплачивать ежемесячно полагающееся вознаграждение.
• По первому требованию предоставлять необходимую документацию.
• Принять оказанные услуги по акту установленной формы.

Клиент правомочен проверять несение охранниками их службы в любое время без предупреждения, а также провести экспертизу оказанных услуг. В договор могут быть включены и другие права охраняемого лица.

На какой срок заключается договор

Законодательством срок договора не регламентирован. Поэтому период действия такого соглашения определяется сторонами. Как показывает практика, чаще всего контракт заключается на 1 год и потом пролонгируется. Срок действия соглашения не должен превышать период лицензии.

Каковы условия досрочного расторжения договора

Прекращение возможно в следующих случаях:

• • по взаимному согласию заказчика и исполнителя;
  • при нарушении условий договора, имеющих существенное значение (например, неоплата услуг ЧОП).
  • в одностороннем порядке с полным возмещением контрагенту убытков.

Законодательством могут быть предусмотрены другие основания.

Образцы договоров

Шаблоны таких документов представлены ниже. Но нужно учитывать нюансы каждого.

На личную охрану физического лица

Особенностью такого соглашения является то, что чаще всего работники ЧОП вынуждены постоянно перемещаться вместе с клиентом, чтобы обеспечить его физическую защиту.

Договор на личную охрану физического лица (образец) доступен здесь.

Охрана объекта

Наиболее распространенные виды соглашений. Здесь охранники обеспечивают защиту от проникновений и хищения имущества, личную безопасность работников и обучающихся, предупреждение и пресечение иных нарушений.

Строительные площадки

Здесь должна быть четко определена граница материальной ответственности частного охранного агентства за принятые под защиту технические средства, конструкции, стройматериалы. Материальные ценности должны быть компактно складированы. Если они разбросаны по всей площадки, то под защиту не принимаются.

Образец договора на охрану строительной площадки доступен по ссылке.

Общеобразовательные учреждения

Здесь клиентом выступает муниципальный заказчик, поэтому вступают в силу положения закона № 44-ФЗ. Здесь будет типовой контракт, который является приложением к приказу ФС войск Росгвардии № 149 от 01.06.2020 г.